中國物流與采購雜志 2023-03-16 17:35 發(fā)表于北京 

3月16日，普洛斯宣布2022年在供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)、新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施運營及產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面，全球業(yè)務(wù)表現(xiàn)強勁。主要亮點包括：

1、物流基礎(chǔ)設(shè)施全球網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)大至8,300萬平方米，同比增長10%；

2、新簽物流倉儲租約面積達(dá)2,700萬平方米，同比增長12%；

3、冷鏈設(shè)施面積超過300萬平方米；

4、在中國市場完成當(dāng)年最大的數(shù)據(jù)中心定制項目，在日本市場鎖定超600兆瓦IT負(fù)載的數(shù)據(jù)中心項目；

5、新能源裝機(jī)容量增至700兆瓦，同比增長68%；

6、新增150多項綠色建筑和節(jié)能認(rèn)證。

普洛斯聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官梅志明表示："普洛斯2022年全球運營表現(xiàn)強勁，有力地開啟了新的一年。我們聚焦于擴(kuò)大數(shù)據(jù)中心和新能源業(yè)務(wù)規(guī)模，并不斷加強物流供應(yīng)鏈核心業(yè)務(wù)，以滿足客戶日益增長的需求，因此租賃業(yè)績創(chuàng)新高，并積極開發(fā)新項目。我們通過技術(shù)創(chuàng)新，在基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計、建造和運營各階段節(jié)能減排，創(chuàng)造更大的環(huán)境效益，攜手客戶實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。"

 01
供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施

2022年，隨著全球供應(yīng)鏈演化及主要市場內(nèi)需擴(kuò)大導(dǎo)致供應(yīng)不足，對現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施的需求進(jìn)一步走強，物流不動產(chǎn)市場韌勁十足。普洛斯全球物流基礎(chǔ)設(shè)施面積擴(kuò)大至8,300萬平方米，新交付設(shè)施達(dá)300萬平方米，新開工項目達(dá)340萬平方米（投資約達(dá)36億美元）。去年普洛斯全球新租和續(xù)租面積達(dá)2,700萬平方米，同比增長12%。

普洛斯繼續(xù)投入冷鏈業(yè)務(wù)發(fā)展，拓展物流供應(yīng)鏈大生態(tài)。目前，醫(yī)藥、化工、食品及飲料行業(yè)對全程溫控冷鏈物流需求激增，因此冷鏈?zhǔn)袌鲱A(yù)計將持續(xù)增長。截至2022年，普洛斯在亞洲、歐洲和美洲市場提供的冷鏈倉儲面積超過300萬平方米，并不斷尋找這一領(lǐng)域的投資機(jī)會，對現(xiàn)有業(yè)務(wù)和布局進(jìn)行補充。

（普洛斯德國漢堡物流園）

在客戶服務(wù)方面，普洛斯支持全球客戶進(jìn)入新市場并取得跨境業(yè)務(wù)增長。運營資產(chǎn)面積，有21%服務(wù)于在多個國家使用普洛斯設(shè)施的客戶，主要來自電子商務(wù)、快遞服務(wù)等國際業(yè)務(wù)增長勢頭攀升的行業(yè)�，F(xiàn)代化、高水準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施，加上智慧高效的運營管理服務(wù)，提升了普洛斯的客戶粘性，續(xù)租穩(wěn)定。

 02
大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施

自2018年進(jìn)入數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域以來，普洛斯致力于為全球客戶提供高效、堅韌、安全、可靠的大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。數(shù)據(jù)中心市場的基本面依然強勁，對本地大規(guī)模算力基礎(chǔ)設(shè)施的需求不斷增長，以支持各行業(yè)進(jìn)一步應(yīng)用人工智能、物聯(lián)網(wǎng)和云服務(wù)等技術(shù)，加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

普洛斯已經(jīng)成為中國領(lǐng)先的獨立數(shù)據(jù)中心運營商之一，可提供的IT負(fù)載逾1,400兆瓦。2022年，普洛斯為一家互聯(lián)網(wǎng)頭部公司打造了當(dāng)年國內(nèi)最大的數(shù)據(jù)中心定制項目。為支持?jǐn)?shù)據(jù)中心行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，普洛斯在中國新建的數(shù)據(jù)中心項目100%都將符合GB-A/T3+標(biāo)準(zhǔn)和ODCC認(rèn)證。

（普洛斯懷來大數(shù)據(jù)科技產(chǎn)業(yè)園）

2022年，普洛斯宣布進(jìn)軍日本數(shù)據(jù)中心市場，計劃在未來五年內(nèi)投資超過120億美元，并發(fā)布了運營規(guī)模達(dá)到900兆瓦IT負(fù)載的計劃。普洛斯在日本、倫敦和巴西的七個數(shù)據(jù)中心開發(fā)項目取得了重大進(jìn)展，包括在東京和關(guān)西地區(qū)鎖定了數(shù)據(jù)中心園區(qū)地塊，建成后將提供約600兆瓦的IT負(fù)載。首個普洛斯日本數(shù)據(jù)中心預(yù)計將于2023年在大東京地區(qū)動工開建，首座設(shè)施預(yù)計將于2024年投入使用。

 03
新能源基礎(chǔ)設(shè)施

普洛斯大力發(fā)展太陽能、風(fēng)能和儲能業(yè)務(wù)，拓展新能源產(chǎn)業(yè)鏈，滿足市場對清潔能源的需求，致力于全球能源轉(zhuǎn)型。

截至2022年12月，普洛斯在亞洲、歐洲和美洲的自有園區(qū)和第三方工商業(yè)屋頂安裝的分布式光伏裝機(jī)容量達(dá)到700兆瓦，同比增長68%。在中國，分布式光伏累計開發(fā)規(guī)模已經(jīng)超過1吉瓦（GW）。

普洛斯與全球領(lǐng)先的新能源創(chuàng)新科技公司寧德時代成立的合資公司寧普時代，通過能源即服務(wù)（EaaS）解決方案擴(kuò)大新能源的使用，促進(jìn)物流和運輸行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。截至2022年，寧普時代已投入運營5座重卡換電站，單個換電站的換電服務(wù)能力超過150車次/天。

（寧普時代寧德1號電動重卡換電站）

 04
可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)

普洛斯踐行ESG，專注于減少開發(fā)和運營過程中的碳排放，支持客戶實現(xiàn)其可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)；同時，集團(tuán)正在通過資產(chǎn)全生命周期評估（LCA）衡量開發(fā)過程的隱含碳，更全面了解環(huán)境影響，在各個項目的設(shè)計和施工階段持續(xù)減碳。

位于上海的普洛斯寶山物流園是普洛斯首個獲得美國綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)體系LEED EBOM鉑金級綠色運營認(rèn)證的園區(qū)，是中國國內(nèi)極少數(shù)取得最高等級綠色認(rèn)證的物流基礎(chǔ)設(shè)施項目之一。普洛斯寶山物流園全年減碳約2,500噸二氧化碳當(dāng)量，已實現(xiàn)運營碳中和。

普洛斯基于全球各市場認(rèn)可的綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)打造基礎(chǔ)設(shè)施，2022年新獲得了約150項綠色建筑和節(jié)能認(rèn)證，認(rèn)證總數(shù)已達(dá)480項。

普洛斯被Sustainalytics評為"ESG表現(xiàn)最佳公司"，并維持低風(fēng)險評級。Sustainalytics是一家領(lǐng)先的獨立ESG和公司治理評級、研究和分析機(jī)構(gòu)，其ESG風(fēng)險評級旨在評估公司面臨的行業(yè)性ESG風(fēng)險以及公司對這些風(fēng)險的管理能力。