在區(qū)國(guó)土規(guī)劃局和石碁鎮(zhèn)政府的大力推動(dòng)下，近日，石碁鎮(zhèn)LNG項(xiàng)目低涌村安置區(qū)15戶被拆遷村民高興地領(lǐng)到了期盼已久的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。這是自番禺區(qū)政府今年1月26日正式印發(fā)《番禺區(qū)解決重點(diǎn)工程項(xiàng)目歷史遺留拆遷安置房辦證工作方案》（以下簡(jiǎn)稱《工作方案》）后，番禺區(qū)首個(gè)成功辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的重點(diǎn)項(xiàng)目歷史遺留拆遷安置區(qū)（以下簡(jiǎn)稱重點(diǎn)項(xiàng)目安置區(qū)）。

       廣州南拓戰(zhàn)略實(shí)施以來，京珠高速、武廣高鐵、東新高速等國(guó)家省市重點(diǎn)項(xiàng)目紛紛選址落戶番禺，使番禺區(qū)迅速成為發(fā)展熱土。與此同時(shí)，部分重點(diǎn)項(xiàng)目安置房因種種問題無法辦證，影響和諧穩(wěn)定大局。

       為妥善解決該問題，區(qū)國(guó)土規(guī)劃局根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，牽頭開展《工作方案》制定工作。經(jīng)過多次深入重點(diǎn)項(xiàng)目安置區(qū)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，多次召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、專題會(huì)分析研究熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，多次征詢相關(guān)職能單位和鎮(zhèn)（街）的意見建議，數(shù)易其稿，《工作方案》最終形成并報(bào)區(qū)政府審定。經(jīng)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)親自把關(guān)，逐條進(jìn)行分析并提出意見，區(qū)政府常務(wù)會(huì)議專題審議研究后正式定稿印發(fā)。

       《工作方案》以合理解決、維護(hù)被拆遷村民的合法權(quán)益為工作目標(biāo)，以尊重歷史、實(shí)事求是為基本原則，遵循先易后難、分類處理、簡(jiǎn)化程序的工作思路，將重點(diǎn)項(xiàng)目安置區(qū)登記造冊(cè)，對(duì)符合國(guó)家省市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，被拆遷戶為本村村民且符合"一戶一宅"要求或被拆遷前房屋有房地產(chǎn)權(quán)證，拆遷安置房屋不超高、不超大、不超層，用地符合土地利用總體規(guī)劃、廣州市總體規(guī)劃、城市控制性詳細(xì)規(guī)劃或村莊規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃，拆遷安置房屋建設(shè)符合當(dāng)年建房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等四個(gè)基本條件的，分門別類有針對(duì)性地制定工作程序及工作措施，對(duì)涉及的用地規(guī)劃等重點(diǎn)難點(diǎn)都明確處理辦法，確保依法依規(guī)妥善解決拆遷安置房辦證難問題，成為我區(qū)解決該問題重要的規(guī)范性文件。

       目前，番禺區(qū)納入登記造冊(cè)的重點(diǎn)項(xiàng)目安置區(qū)共60余宗，在LNG安置區(qū)辦證成功"破冰"后，此項(xiàng)工作將大大提速，一批條件成熟的重點(diǎn)項(xiàng)目安置區(qū)村民有望早日拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。